Отправлено: 06.04.09 15:49. Заголовок: Генеральный план застройки города Куртамыша. Каким ему быть?

Последние два месяца, кроме модной темы о дошедшем до нас экономиче-ском кризисе, в Куртамыше стали слышны вялотекущие разговоры о подготовке «проекта Генерального плана застройки города Куртамыша». Этому поспособствовали принудительные меры в отношении исполнительной власти района, которые, вняв благоразумию, в спешном порядке пытаются приоткрыть гражданам тайны развития нашего города на ближайшие 25 лет.
Не согласен с теми, кто утверждает, что за последние годы местная власть в Куртамыше не стала ближе к народу. Разве можно было представить, что бы в 1984 году, во время принятия предыдущего Генерального плана, чиновники были готовы разносить проект этого документа по домам. В то, не столь отдалённое время судьбу будущей застройки города решали не граждане города, а организованный междусобойчик из высокопоставленных лиц. После чего, тот принятый Генеральный план упрятали в секретную комнату районной администрации, не забывая изредка стряхивать с него пыль. Стоит ли после этого удивляться, что до сегодняшнего дня все земельные и градостроительные операции в городе осуществляются без учёта этого основополагающего документа. Стоит ли удивляться и тому, что за последние 25 лет последствия деятельности местных градостроителей сравниваются с налётом на город вражеской авиации средней мощности.
И вот, сейчас, настал тот счастливый момент, когда граждане города, хотя бы на конечном этапе подготовки Генерального плана, имеют возможность высказать своё мнение и повлиять на будущее своего города.
Одна форма волеизъявления граждан – публичные слушания, к настояще-му времени уже проведена. Проведена по накатанному сценарию, когда в качестве публики, как правило, собирается полтора-два десятка чиновников, готовых проголосовать за что угодно лишь бы это исходило от руководства района. Новостью прошедших последних слушаний для меня было то, что якобы я на них присутствовал 12 марта, и даже задавал вопросы, что и записано в протоколе. Двойником я пока ещё не обзавёлся и своих вопросов в письменном виде на эти слушания не направлял. Стоит ли от подобно проводимых мероприятий ожидать чего-либо иного, если их регулярно проводят в рабочие дни и в рабочее время.
Но, кроме публичных слушаний, закон о местном самоуправлении предусматривает ещё одну форму волеизъявления граждан – заседание городской Думы, где депутаты ставят окончательный вердикт по всем значимым вопросам местного значения. Вот для такого заседания, которое состоится уже весной, депутатам и нужно знать мнение граждан города для объективной оценки предлагаемого проекта Генерального плана.
Мне, как депутату и гражданину этого города хотелось бы знать отношение жителей по следующим вопросам.
1.Сохранять ли городу свои городские леса? Часть которых, а именно от переулка Парковый до городского кладбища руководство районной администрации предлагает перевести в разряд лесопарков, тем самым существенно снизив уровень защищённости этого соснового бора, поскольку в лесопарках допускается изменение в индивидуальном порядке разрешённого использования земельных участков, а значит и последующей рубки леса на этих участках.
Это же самое грозит и значительному участку городского леса, находящемуся у городского стадиона. Здесь районная администрация идёт ещё дальше, предлагая в Проекте перевести эту территорию городского леса в зону под объекты физической культуры, спорта и туризма. Не трудно представить себе, что будет с этим участком городского леса, после того, как там будут выстроены предприятия общественного питания, инженерно-технические объекты, объекты культа, павильоны розничной торговли, общественные туалеты, места парковки автомобилей.
Хотелось бы, чтоб в Куртамыше оставалось приоритетным правило – «местные Главы приходят и уходят, а городские леса остаются».
2.Заканчивая разговор о городском лесе, не могу не высказать своего удивления попыткой определения место для строительства очистных сооружений для дождевой канализации на территории городского леса у Галкинского моста. Ради двух луж, временами скапливающихся на улице Зелёной, проектом Генплана предполагается прокладка по просеке коллектора до лесного озерка у этого моста. Что станется после осуществления этой затеи с этим живописным местом представить не трудно. Складывается впечатление, что заказчики Генплана даже и не слышали о СНиПе «Планировка и застройка городских и сельских поселений», запрещающем строительство в лесах зданий, сооружений и коммуникаций.
3.Не менее остро в Куртамыше стоит и вопрос о безопасности жителей. После того, как в городе за последние годы была уничтожена система равномерного рассредоточения школ с начальным образованием, а именно закрыты Базовая и Хмелевская школы, УВК-1, УВК-2 и УВК-3, школа-интернат, детям этого возраста приходиться идя школу по 4-8 раз пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне, что категорически запрещено. Разворачивая проект Генплана, думалось, наверняка, местные власти позаботятся об этих детях, сделают их родителям подарок и предусмотрят хотя бы на бумаге строительство подземных переходов и пешеходных мостов над такими улицами. Наивный.
Не хватало ещё, что бы при попустительстве исполнительной власти лихие водители топтали первоклашек спешащих в школу.
4.Думалось, что уж в этом то Генеральном плане местные власти, наконец, раскроют секрет – к кому первому они погребут на лодке для спасения в случае прорыва дамбы городского водохранилища. Исключать такой вероятности нельзя, как по техническим причинам, так и по банальному террористическому акту. Но, к сожалению зоны предполагаемого катастрофического затопления части города Куртамыша, а именно глубиной более 1,5 метров, нет и в этом предлагаемом Проекте.
5.Всем известно, что воздушные линии электропередачи напряжением 110кв и выше следует размещать за пределами жилой зоны. Первоначально она так была и размещена. Но за долгие годы эксплуатации некоторые несознательные граждане правдами-неправдами нагородили под этой электролинией огороды. Но не дело местным властям поощрять это беззаконие, спланировав расширение селитебной зоны в районе этой электролинии.
И уж совсем плохо, когда эту электролинию в 110 кв от РЭС в направлении с. Гагарье нарисовали на Генплане неверно, перепутав её с «десяткой». Трудно не задать вопрос: - «Что это – некомпетентность или небрежность?»
6.Особо волнует судьба водохранилища, как источник водоснабжения города, какую роль оно исполняло исправно на протяжении двадцати лет. Проектом Генерального плана заказчик – районная администрация предусмотрела на берегу этого водохранилища за дамбой строительство жилого микрорайона. Их не остановило даже то, что при этом они вторглись в водоохранную зону, которая для водохранилищ площадью акватории более 2 км равняется 500 метров. Почему-то на Генплане это зона снизилась у них до 50 метров. Можно только представить, что будет с этим водохранилищем через десяток лет, если разрешить на берегу строительство усадебного жилья, которое подразумевает содержание там коров, собак, сви-ней и т.п.
Сторонники этой идеи отталкиваются оттого, что это водохранилище уже ни когда не будет источником водоснабжения города, т.к. в 350 метрах от него находиться городское кладбище. Но, господа, почему же вы в середине 80-х годов ставили свои подписи в документах разрешающих открытие этого кладбища, зная, что это водохранилище существует уже с десяток лет. Некоторые из этих господ до сих пор находятся у руля, а кое-кто даже исхитрился приподняться по крутой служебной лестнице.
Не бедным гражданам, желающим жить особняком от всего города, я бы предложил обустроить свой жилой микрорайон на территории заброшенных садов у Холодного лога. Воды там не намного меньше, чем в водохранилище, а лесов ещё больше. Строитесь, живите и радуйтесь, при этом ваше место жительство не будет препятствием для водоснабжения всего города.
Поселение Куртамыш закладывалось нашими пращурами на реке Куртамыш в первую очередь с учётом возможности гарантированного забора воды из этой реки, что совсем не гарантируют используемые в настоящее время подземные источники. Так, что, господа, не рубите сук, на котором мы все сидим.
7.Глядя на проект Генплана, сразу бросается в глаза величина предполагаемой застройки селитебной (жилой) зоны в западной части города. Несмотря на то, что в настоящее время в городе находиться около 80 полуразвалившихся, нежилых домов пугающих граждан выбитыми, заколоченными окнами, разработчики предлагают в течение 25 лет застроить территорию соразмерную с существующей территории жилой зоны города. Кто и для кого будет строить на новых землях жилые дома, если учесть, что население города не только не прибывает, а уменьшается ежегодно на 50-100 человек. Может быть разработчики, что-то попутали, и взяли не зауральские демографические показатели, а туркменские.
На это можно было бы махнуть рукой – пусть рисуют, но земли под эти задумки предполагается отводить пригодные к сельскохозяйственному назначению, что российское законодательство запрещает.
8.Невзирая на ограниченность места на страницах газеты, не могу не затронуть болевую точку, с которой граждане города сталкиваются ежедневно – методичное уничтожение в течение последних 25 лет местных памятников градостроительного зодчества. Складывается такое впечатление, что на должности градостроителей принимали не людей, а инопланетян, не имеющих в городе родовых корней и не собирающихся в дальнейшем жить в этом городе.
До знакомства с Проектом теплилась надежда: - «Наверняка при подготовке этого Генерального плана все оставшиеся местные объекты культурного наследия досоветского и советского периодов в городе выявят, зафиксируют, обозначат им охранную зону, а затем начнут реставрировать». Какое там, даже объектам культурного наследия областного значения, коих в городе 7, места Проекте не нашлось.
Забытыми оказались и места давно закрытых 6 кладбищ в городской черте. На их территории категорически запрещается прокладывать какие-либо подземные коммуникации. У нас же, после подобных земляных работ на территории массового захоронения людей, несмышлёные дети играют в футбол черепами давно умерших предков.
Кстати 24 апреля в Куртамыш приедут школьники из всех районов Курганской области знакомиться с памятниками и памятными местами. Наверняка, вернувшись домой, они расскажут о нашей убогости и бескультурии. Я бы посоветовал всей властной верхушке района убраться на этот день из Куртамыша в неизвестном направлении. Стыдно.
9.Я думаю, что специалисты отвечающие за экологическое благополучие в нашем городе ещё скажут своё мнение об этом проекте Генплана. Останов-люсь буквально на некоторых проблемах;
- в проекте не показаны зоны активного оврагообразования, если конечно наши власти не вознамерились все городские овраги засыпать,
- в проекте не показаны зоны возможного падения наледи с сотовых башен, а это как ни как около 20 соток земли под каждой башней, потерянной для городского хозяйственного ведения,
- в проекте не показаны шумовые зоны от взлётно-посадочной полосы и воздушного подхода воздушных судов аэродрома СТК«Оберон», обоснованные протоколами замера предельно допустимого уровня шума.
В одной газетной статье невозможно показать все проблемные вопросы. Закончу отношением исполнителя Проекта к выполняемой работе. Название нашего города на карте градостроительного зонирования значиться, как Уртамыш, село Каминское – Каменное, а в томе № 2 «Охрана окружающей среды» на стр.29 город Куртамыш назван посёлком Красногорский.
Большинство этих проблемных вопросов могло сейчас и не быть, возьми руководство района с самого начала курс на сотрудничество с гражданами, а не на конфронтацию. Куда ещё проще. Проведите публичные слушания в городе ещё в самой начальной стадии подготовки проекта Генплана, а самое главное, прислушайтесь к замечаниям и предложениям граждан, и не пришлось бы сейчас читать подобное в свой адрес.
За этот проект Генерального плана уже заплачены миллионы народных рублей и депутаты городской Думы надеются, что местными чиновниками, ответственными за подготовку это документа, будет всё-таки двигать стремление к созданию благоприятных условий для проживания горожан в этом городе.

Алексей

 Отправлено: 11.03.10 23:02. Заголовок: прикольно..

прикольно